Las consecuencias de la humedad en los edificios dependen de dos factores principalmente: las materias primas utilizadas en la construcción y la forma en que hayan sido utilizadas.
El agua transmite el calor 25 veces más rápido que el aire provocando que los materiales húmedos pierdan su protección frente a los cambios de temperatura y que los elementos aislantes de la construcción, se vayan deteriorando.
Cuando un material queda impregnado de humedad, el agua entra por los poros desplazando al aire. Al mismo tiempo, ese agua se va evaporando continuamente. Si la temperatura llega a estar por debajo de 0º C, se hiela, provocando que se dilaten y agrieten los materiales afectando a la solidez de la construcción y su durabilidad.
Así, podemos describir los siguientes efectos:
- Sobre los componentes de piedra o madera: Al ser materiales porosos, absorben la humedad y, en ocasiones, pueden incluso disolverse.
a. Sobre la piedra o el mortero, puede generar la aparición de sales cristalizadas o eflorescencias que favorecen el crecimiento de microorganismos perjudiciales para la salud así como distintas clases de mohos u hongos.
b. En el caso de los techos y paredes, provoca daños en los revoques, enlucidos y yeso en general. Como efecto secundario, puede deteriorar los muebles o los elementos decorativos como cuadros o libros…
c. En la madera, la humedad hace que se hinche y se agriete por lo que aquellos revestimientos, pavimentos y mobiliario hechos con este material, se van doblando y curvando progresivamente. En el caso de los armarios, si no se detecta a tiempo la presencia de moho en las paredes puede llegar a pudrirse el material.
- En el caso de los materiales metálicos, gracias a sus características intrínsecas, el agua no debe ser un elemento dañino solo por sí mismo. Sin embargo, son muchas las ocasiones en los que la humedad los va corroyendo poco a poco porque se dan otros factores que influyen en ello.
Si su vivienda está afectada por humedades, póngase en contacto con nosotros, en LOE Abogados somos especialistas y le asesoraremos sobre las posibilidades que tiene de reclamar estos defectos de construcción.