Cuando vayamos a realizar una reforma en nuestro hogar, bien de la cocina, de la instalación eléctrica o una reforma integral, no debemos limitarnos a contratar la primera empresa de reformas que hayamos encontrado, sino que es conveniente, por nuestra propia tranquilidad, acordar el trabajo con alguien solvente y que te aporte ciertas garantías.
Para lograr esto, te aconsejamos que tengas en cuenta las siguientes recomendaciones:
- Solicita un mínimo de 3 presupuestos, preferentemente, a empresas o autónomos de los que tengas buenas referencias.
- Formaliza un contrato para dejar por escrito el nombre y datos de quien vaya a llevar a cabo la reforma, el detalle de todo lo que se vaya a hacer y la forma de pago.
- Abona la obra a medida que se vayan finalizando las partidas, es decir, por carpintería, pintura, fontanería…
- Guarda los comprobantes de los pagos que se vayan efectuando, de los “Recibí” firmados por la empresa y factura del total.
- Es habitual dejar una parte del importe total de la reforma como pago final, una vez que la obra se dé por terminada. En caso de que consideremos que hay algunos trabajos sin acabar o que no es lo que se convino inicialmente, te aconsejamos no entregar dicho importe hasta que se finalice todo lo que esté pendiente.
Si a pesar de todo se mantienen las discrepancias con la empresa, deberás recurrir a una reclamación judicial para solucionar el tema definitivamente. En tal caso, te recomendamos:
- Solicitar a un perito que elabore un informe en el que se contraste el presupuesto original con lo finalmente realizado y las deficiencias o defectos constructivos que existan. Se valorará económicamente la discrepancia y ese será el importe que se pedirá al juez.
- En un plazo de no más de 2 semanas, si no se consiguiera resolver la situación amistosamente, se interpondrá la demanda judicial por no haberse cumplido el contrato, reclamando los defectos y/o daños ocasionados.
- Puede llegar a producirse un abandono de la obra, en cuyo caso, es aconsejable que el propietario se haga cargo de la situación y resuelva el contrato.
- Inmediatamente después, se debe dar curso a la reclamación judicial en el Juzgado que te corresponda, demandando a la empresa o autónomo al que contrataste la obra.
Son situaciones que pueden darse en cualquier momento y para las que debemos estar preparados. En caso de necesitar ayuda de un profesional, ponte en contacto con nosotros y te asesoraremos personalmente.